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Assemblea
- 1128 c.c. Perimento del condominio 20 Agosto 2021
- 1134 c.c., delega operativa a commissione di condomini 19 Agosto 2021
- 1669 c.c. e vizi costruttivi 18 Agosto 2021
- Amministratore, maggioranza per la conferma 18 Agosto 2021
- Approvazione di una spesa 17 Agosto 2021
- Bonus 110%: rapporti contrattuali – seminario – compenso amministratore e 110% – comma 9bis, articolo 119, D.L. 34/2020, cessione del credito, finanziamento, general contractor – costituzione fondo straordinario 16 Agosto 2021
- Comproprietà, rappresentanza 5 Febbraio 2021
- Condominio in presenza di servitù 22 Agosto 2020
- Condominio minimo 15 Dicembre 2020
- Conflitto di interesse 15 Dicembre 2020
- Consiglio di condominio 5 Febbraio 2021
- Convocazione: avviso di convocazione e conoscenza legale – mancata convocazione di un condomino – termini di convocazione – indirizzo diverso rispetto a quello indicato – ricerca dei nominativi – a mezzo email 22 Agosto 2021
- Deleghe: deleghe in generale – non frazionabilità – a mezzo email 27 Febbraio 2021
- Delibera assunta in assenza di quorum deliberativo / costitutivo 23 Agosto 2020
- Delibera programmatica 27 Febbraio 2021
- Discrezionalità dell’assemblea 15 Dicembre 2020
- Doppia maggioranza 17 Settembre 2020
- Nomina del tecnico, maggioranza 22 Novembre 2020
- Ordine del giorno 18 Settembre 2020
- Presidente ed amministratore 28 Febbraio 2020
- Revoca di una delibera 25 Maggio 2020
- Sottoscrizione verbale 5 Febbraio 2021
- Spese convocazione 27 Febbraio 2021
- Supercondominio e delibere 24 Ottobre 2020
- Telematica 26 Ottobre 2020
- Usufruttuario e nudo proprietario 26 Giugno 2018
- Varie ed eventuali 2 Ottobre 2018
- Vizi da eccepire subito 24 Ottobre 2020
Amministratore
- Come costringere il condominio ad eseguire un’opera? 24 Ottobre 2020
- Denominazione 5 Febbraio 2021
- Denuncia penale per danni alle parti comuni, legittimazione 30 Dicembre 2020
- Durata dell’incarico 19 Settembre 2019
- Legittimazione 22 Maggio 2021
- Manutenzioni urgenti ex art. 1135 comma 2 c.c. 22 Agosto 2020
- Pagamenti eseguiti da amministratore con il conto di un altro condominio 5 Febbraio 2021
- Portiere, gestione 26 Ottobre 2020
- Privacy (anche nel 110%) 26 Ottobre 2020
- Prorogatio dell’incarico di amministratore 30 Giugno 2021
- Responsabilità 11 Aprile 2021
- Revoca: nomina del revocato – motivi di revoca – revoca preventiva e compenso 22 Ottobre 2020
- Richiesta copie di documenti condominiali 24 Ottobre 2020
- Specificazione analitica del compenso 17 Aprile 2018
- Spesa straordinaria non urgente, ratifica 20 Maggio 2021
Contabilità e registri condominiali
- Accesso ai dati condominiali / Copia documenti 11 Aprile 2021
- Allegati alla convocazione 27 Novembre 2020
- Attivi di gestione 11 Aprile 2021
- Bilancio preventivo 22 Luglio 2020
- Cassa / competenza 27 Novembre 2020
- Contabilità in condominio, profili giuridici 30 Novembre 2020
- Fido conto corrente 27 Febbraio 2021
- Fiscale: bonus facciate – cessione del credito – cessione del credito in caso di eredi – sconto in fattura 22 Dicembre 2020
- Fondo cassa per lavori straordinari 27 Agosto 2020
- Fondo cassa: (non) restituzione delle quote – modalità di ripartizione 18 Settembre 2020
- Modalità 15 Dicembre 2020
- Morosità inesigibile 27 Febbraio 2021
- Prestito al portiere 27 Novembre 2020
- Rendiconto: cassa/competenza, nota esplicativa – modificare rendiconto in assemblea – saldi precedenti gestioni – gestione separata – profili giuridici 18 Settembre 2020
L’impegno economico
- Acqua 30 Giugno 2021
- Ascensore, installazione 22 Maggio 2019
- Balconi 22 Luglio 2020
- Cappotto 15 Dicembre 2020
- Compensazione rimborso assicurativo 12 Luglio 2021
- Condomini che provvedono autonomamente alla pulizia delle scale o ad altri lavori di manutenzione 17 Aprile 2021
- Cortile che copre locali esclusivi e Cortile a livello strada 17 Luglio 2019
- Elementi strutturali 18 Settembre 2020
- Fognatura 12 Luglio 2021
- Gocciolatoi in rame 15 Dicembre 2020
- Impianto citofonico 17 Settembre 2020
- Lastrico solare comune 24 Ottobre 2020
- Lastrico solare, art. 1126 c.c. – Lastrico che termina con un balcone 22 Luglio 2020
- Le tabelle millesimali: approvazione-natura contrattuale-retroattività – coefficienti – contrattuali – revisione – tabelle millesimali non parametrate a mille 22 Luglio 2020
- Lucernari 19 Aprile 2020
- Manutenzioni eseguite da uno dei condomini, art. 1134 c.c. 20 Maggio 2021
- Muretto/parapetto giardino/terrazzo privato ripartizione spese – Muro delimitante giardino privato e confine del condominio 24 Ottobre 2020
- Muro di confine che sorregge giardino privato 22 Agosto 2020
- Obbligo pagamento 30 Giugno 2021
- Ordinarie e straordinarie 27 Febbraio 2021
- Pagamento del condomino al fornitore 20 Maggio 2021
- Piante private 27 Novembre 2020
- Prescrizione spese ordinarie e spese straordinarie 24 Ottobre 2020
- Prevenzione incendi 3 Maggio 2020
- Riscaldamento: distacco – modifiche al D. Lgs. 102/2014 – ripartizione spese e consumi effettivi 24 Ottobre 2020
- Spese personali, spese postali e spese riferibili al condomino 24 Ottobre 2020
- Spese pregresse 22 Luglio 2020
- Tetto privato nel condominio orizzontale 20 Luglio 2021
- Umidità di risalita 12 Luglio 2021
Modalità ed uso dei beni
- Affittacamere 27 Novembre 2020
- Animali in condominio 27 Novembre 2020
- Appalto e responsabilità amministratore 18 Settembre 2020
- Art. 1118 c.c. ed impossibilità di vendere bene separatamente dalle cose comuni 27 Febbraio 2021
- Ascensore, D.L. 76/2020 18 Settembre 2020
- Bene comune e bene privato 6 Giugno 2021
- Cappotto termico che limita parti comuni – non è innovazione voluttuaria 27 Febbraio 2021
- Decoro architettonico 24 Ottobre 2020
- Diritto d’uso di un bene comune 5 Febbraio 2021
- Distanze in condominio 5 Febbraio 2021
- Frazionamento di appartamento 27 Novembre 2020
- Impianto idrico, distacco 26 Ottobre 2020
- Lavori nelle proprietà individuali: 1102 c.c. condomino che apre varco/porta sul confine della sua proprietà – rispetto del 1102 c.c. in base all’uso abituale da parte dei condomini – installazione tettoia 22 Agosto 2020
- Opere del singolo su parti comuni, art. 1122 c.c. 22 Agosto 2020
- Pannello solare, installazione del singolo 25 Maggio 2021
- Parcheggio in condominio: per disabili – davanti ai box – posti auto ed unità accorpate – parcheggi e sanzioni 12 Luglio 2021
- Prescrizioni da parte dell’assemblea 11 Aprile 2021
- Raccolta differenziata 20 Marzo 2019
- Regolamento condominiale: limiti del regolamento contrattuale – divieto di gioco 24 Ottobre 2020
- Rumori in condominio 5 Febbraio 2021
- Sanzioni in condominio, sanzioni e conduttori 22 Agosto 2020
- Servitù in condominio 5 Febbraio 2021
- Tenda, posa da parte del condomino 27 Novembre 2020
- Videocitofono da parte del singolo 27 Novembre 2020
- Videosorveglianza 30 Dicembre 2020
Il contenzioso
- 1137 c.c. e clausola arbitrale 27 Febbraio 2021
- Codice del consumo 27 Febbraio 2021
- Decreto ingiuntivo e preventiva messa in mora 11 Aprile 2021
- Decreto ingiuntivo per spese non scadute 27 Novembre 2020
- Impugnativa per irregolarità amministratore 15 Dicembre 2020
- Interesse ad impugnare 15 Dicembre 2020
- Intervento adesivo del condomino ed appello 11 Aprile 2021
- Legittimazione processuale amministratore 5 Febbraio 2021
- Mediazione: delibera per presentarsi in mediazione – deposito domanda di mediazione – procura sostanziale nella mediazione 5 Febbraio 2021
- (Mediazione) Oggetto impugnativa 15 Dicembre 2020
- (Mediazione) Vizi eccepiti solo in sede di citazione 27 Febbraio 2021