L’accesso ai contenuti del sito è riservato agli utenti con un abbonamento attivo.
Suggerimenti per ogni amministratore
- Non prendere troppo lavoro 20 Agosto 2022
- Non dare autorizzazioni 20 Agosto 2022
- Chiudi i bilanci tempestivamente 20 Agosto 2022
- Recuperare spese condominiali 20 Agosto 2022
- Responsabilizza l’assemblea 20 Agosto 2022
- Evadi le richieste inutili (se non ti cambia nulla, fallo) 22 Agosto 2022
- Regolamenta le ripartizioni 22 Agosto 2022
- Saper delegare e dire di no 22 Agosto 2022
- Assicurazione professionale 22 Agosto 2022
Assemblea
- Convocazione dell’assemblea 22 Agosto 2022
- Ordinaria e straordinaria 22 Agosto 2022
- Convocazione (contenuto) 22 Agosto 2022
- Convocazione (data ed ora) 22 Agosto 2022
- Convocazione (i condomini litigano su data ed ora) 22 Agosto 2022
- Convocazione (luogo) 22 Agosto 2022
- Convocazione (termini) 22 Agosto 2022
- Convocazione (allegati) 22 Agosto 2022
- Convocazione (inquilino) 22 Agosto 2022
- Amministratore non presente in assemblea 22 Agosto 2022
- Appello dei presenti 22 Agosto 2022
- Testa condominiale 22 Agosto 2022
- Delega (non frazionabilità) 22 Agosto 2022
- Subdelega e sostituto del rappresentante 22 Agosto 2022
- Delibera (suddividetela in fasi) 22 Agosto 2022
- Chi vota paga, chi paga vota 22 Agosto 2022
- Conflitto di interessi e voto 22 Agosto 2022
- Revoca di una delibera assunta in precedenza 22 Agosto 2022
- Preventivi (scelta fra quelli pervenuti) 22 Agosto 2022
- Sottoscrizione del verbale e suo valore di prova 22 Agosto 2022
- Sottoscrizione del verbale (ma il segretario non vuole firmare) 22 Agosto 2022
- Delibere della comunione 22 Agosto 2022
- Condominio parziale 22 Agosto 2022
- Supercondominio 22 Agosto 2022
- Amministratore di condominio e prorogatio imperii 22 Agosto 2022
Contabilità e registri
- Conservazione dei documenti (tutti i documenti del condominio) 22 Agosto 2022
- Privacy e copia anagrafe condominiale 22 Agosto 2022
- Corrispondenza condominiale (richiesta di copia) 22 Agosto 2022
- Tabelle millesimali (approvazione e successione nel corso del tempo) 22 Agosto 2022
- Tabelle millesimali (appartamenti ed autorimesse accorpati) 22 Agosto 2022
- Passaggio di consegne 22 Agosto 2022
- Rendiconto 22 Agosto 2022
Impegno economico
- Condomino acquirente, gestione in corso e gestione precedente 27 Agosto 2022
- Fondo cassa per lavori straordinari ex art. 1135 comma 4 c.c. 27 Agosto 2022
- Morosità e cessione dei crediti fiscali 27 Agosto 2022
- Debiti sopravvenuti 27 Agosto 2022
- Risarcimento dei danni e partecipazione del condomino danneggiato 27 Agosto 2022
- Appartamento vuoto / al rustico e pagamento delle spese 27 Agosto 2022
- Assicurazione e polizza di tutela legale 27 Agosto 2022
- Citofono 27 Agosto 2022
- Facciate 27 Agosto 2022
- Fognatura e tubazioni 27 Agosto 2022
- Intercapedine 27 Agosto 2022
- Lastrico solare / Terrazzo / Cortile che copre un solo piano 27 Agosto 2022
- Lucernari (privati e comuni) 27 Agosto 2022
- Prevenzione incendi 27 Agosto 2022
- Transazione 27 Agosto 2022
Modalità ed uso dei beni
- Condominio (nascita e parti comuni) 27 Agosto 2022
- Condominio orizzontale 27 Agosto 2022
- Regolamento assembleare e contrattuale 27 Agosto 2022
- Regolamento ed articoli inderogabili 27 Agosto 2022
- Regolamento (modelli e materiali) 27 Agosto 2022
- Sanzioni 27 Agosto 2022
- Condomino che utilizza le parti comuni (ad esempio, posa di una canna fumaria o nuova apertura) ai sensi dell’art. 1102 c.c. 27 Agosto 2022
- Parcheggio in condominio (posti auto insufficienti) 27 Agosto 2022
- Richieste dei condomini 27 Agosto 2022
- Pannelli solari e posa da parte del singolo 27 Agosto 2022
- Riscaldamento (distacco del singolo condomino o di una intera palazzina) 27 Agosto 2022
- Uso esclusivo di un bene comune 27 Agosto 2022
- Innovazione gravosa o voluttuaria 27 Agosto 2022
Contenzioso
- Le azioni giudiziarie vanno ben ponderate 27 Agosto 2022
- Impugnativa di delibera assembleare 27 Agosto 2022
- Nullità ed annullabilità 27 Agosto 2022
- – Vizi inerenti la delega (annullabilità) 27 Agosto 2022
- – Vizi inerenti la mancata convocazione (annullabilità) 27 Agosto 2022
- Mediazione (delibera per partecipare) 27 Agosto 2022
- Morosità (situazioni pregresse e generali modalità di intervento) 27 Agosto 2022
- Costringere il condominio ad eseguire delle opere (art. 1105, 4° comma, c.c.) 27 Agosto 2022
Riflessioni in tema di bonus 110%
- Studio di fattibilità ripartizione delle spese 27 Agosto 2022
- Importanza dell’assistenza legale 27 Agosto 2022
- Appalto, cessione del credito e sconto in fattura 27 Agosto 2022
- Posa del cappotto e decoro architettonico del condominio 27 Agosto 2022
- Il singolo condomino è costretto ad approvare i lavori? 27 Agosto 2022
- Ripensiamo al bonus 110% 27 Agosto 2022
Tavola delle maggioranze esplicata
- Costituzione dell’assemblea (quorum costitutivo) 30 Agosto 2022
- Condomini astenuti 30 Agosto 2022
- Doppia maggioranza 30 Agosto 2022
- Condominio parziale 30 Agosto 2022
- Vizio di annullabilità 30 Agosto 2022
- Quorum deliberativi 30 Agosto 2022
- – Quorum ordinario (prima e seconda convocazione) 30 Agosto 2022
- – Quorum straordinario ed innovazioni agevolate 30 Agosto 2022
- – Maggioranza degli intervenuti e due terzi dei millesimi (innovazioni ed altre delibere) 30 Agosto 2022
- – Cambio di destinazione d’uso 30 Agosto 2022
- – Unanimità 30 Agosto 2022
Formulario
- Assemblea – Convocazione prima assemblea di condominio 30 Agosto 2022
- Assemblea – Formalizzazione e scelta nome del condominio 30 Agosto 2022
- Assemblea – Nomina tecnico per redazione tabelle millesimali 30 Agosto 2022
- Assemblea – Nomina amministratore del condominio 30 Agosto 2022
- Assemblea – Codice fiscale e conto corrente condominiale 30 Agosto 2022
- Assemblea – Bilancio preventivo 30 Agosto 2022
- Assemblea – Regolamento per assemblea telematica 30 Agosto 2022
- Assemblea – Regolamentazione del luogo di svolgimento dell’assemblea fuori dal Comune 30 Agosto 2022
- Assemblea – Bilancio consuntivo, approvazione 30 Agosto 2022
- Assemblea – Mediazione, adesione alla procedura 30 Agosto 2022
- Assemblea – Impugnativa di delibera (o altro giudizio), costituzione 30 Agosto 2022
- Assemblea – Nomina tecnici per verifica preliminare “bonus 110%” 30 Agosto 2022
- Assemblea – Nomina figure professionali per progettazione lavori “bonus 110%” 30 Agosto 2022
- Assemblea – Approvazione lavori straordinari “bonus 110%” 30 Agosto 2022
- Assemblea – Finanziamento lavori straordinari 30 Agosto 2022
- Assemblea – Delibera per la cessione del credito 30 Agosto 2022
- Lettera – Richiesta di convocazione dell’assemblea straordinaria da parte dei condomini ai sensi dell’art. 66 disp. att. c.c. 30 Agosto 2022
- Lettera – Attestazione versamento oneri condominiali 30 Agosto 2022
- Lettera – Rinvio primo incontro di mediazione 30 Agosto 2022